ПРАВОВАЯ ОСНОВА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

01.10.2017 admin 0

Ипотека жилых помещений регулируется нормами гражданского и жилищного права. Нормы ГК РФ, подлежащие применению в случае возникновения правоотношений по ипотеке, применяются следующим образом: 1) то, что касается самого кредита, регулируется нормами; 2) так как ипотека представляет собой, по сути, кредитный договор, в обеспечение которого заемщик предоставляет объект недвижимости, то в отношении залога подлежат применению нормы § 3 гл. 23 об обеспечении исполнения обязательств. Так, согласно [Далее]

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ

01.10.2017 admin 0

Документы, необходимые заемщику (поручителю), работающему по найму, для получения ипотечного кредита: 1) копия паспорта заемщика (поручителя) (все страницы, включая пустые); 2) копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания заемщика (поручителя) (при наличии); 3) копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии); 4) копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.) заемщика (поручителя); 5) документы, подтверждающие семейное положение заемщика (поручителя): копия свидетельства о браке; копия [Далее]

ДОГОВОР ИПОТЕКИ

01.10.2017 admin 0

По договору об ипотеке заемщик (залогодатель), закладывая недвижимость, приобретенную за счет кредита, теряет право распоряжаться ею, но сохраняет право владения и пользования. Кредитор становится залогодержателем, что дает ему возможность в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих денежных требований к должнику из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодержатель вправе проверять наличие и состояние недвижимости и требовать принятия необходимых мер [Далее]

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК?

01.10.2017 admin 0

Не стоит выбирать ипотечный банк только потому, что у него самые низкие декларируемые процентные ставки. В процессе выбора банка-кредитора процентные ставки играют важную роль, но не следует забывать, что существуют дополнительные сборы за предоставление и обслуживание кредита, которые в некоторых случаях могут заметно увеличить полную стоимость кредита. Лучше сразу поинтересоваться, какие единовременные выплаты вам будет необходимо сделать дополнительно и какие дополнительные сборы придется выплачивать в [Далее]

ПОЧЕМУ ИПОТЕКА ВЫГОДНА ЗАЕМЩИКУ

01.10.2017 admin 0

Вступать или не вступать в ипотеку? Как оценить риск, взятый на себя при подписании с банком ипотечного договора? Насколько возможно, что при большой задолженности по выплате заемных средств и процентов (даже при условии, что причиной тому стали существенные изменения в уровне доходов) вас просто выселят на улицу, не учитывая даже права и интересы несовершеннолетних детей, поскольку законодательство дает серьезные гарантии кредиторам? Пример. Допустим, стоимость квартиры [Далее]