Затраты на сделку при ипотеке

Максимальный вариант затрат, сопутствующих ипотечной сделке на вторичном рынке жилья:
Услуги нотариуса по удостоверению сделки составят 1,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре. Отметим, что в Подмосковье и в отдельных случаях в Москве возможно подписание договора в простой письменной форме, и это позволяет избежать данного вида расходов.

Регистрация договора в Московской или областной регистрационной палате — до 1000 руб.

Оценка квартиры сертифицированным оценщиком — 100-120$.

Обязательное в этом случае страхование сделки — сумма до 1,5% от суммы кредита, увеличенного на 10%.

За выдачу кредита — до 1% от суммы кредита.
Ведение ссудного счета — до 1% от суммы кредита, берется банком раз в год.
Рассмотрение заявки, заключение кредитного договора — от 1000 руб. до 200$.
Аренда банковской ячейки — до 20-70$.

Если же заемщик оформляет ипотечную сделку с жильем в новостройке, то это:
Проверка соответствия технического состояния объекта требованиям банка — 150$.
Оценка объекта — 100$.
Строительный аудит — 300$.
Страховка — до 1,5 % от суммы кредита, увеличенного на 10%.
Проведение ипотечной сделки — 200$.
Перечисление (конвертация) денег застройщику — по расценкам банка.
Открытие и обслуживание счета в банке — 1-2%.

Рассмотрение заявки и заключение кредитного договора по тарифам банка.
Часть затрат (страхование, оценка, иногда — нотариальное удостоверение) является обязательной, а некоторых можно избежать.