Максимальный вариант затрат, сопутствующих ипотечной сделке на вторичном рынке жилья:
Услуги нотариуса по удостоверению сделки составят 1,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре. Отметим, что в Подмосковье и в отдельных случаях в Москве возможно подписание договора в простой письменной форме, и это позволяет избежать данного вида расходов.
Регистрация договора в Московской или областной регистрационной палате - до 1000 руб.
Обязательное в этом случае страхование сделки - сумма до 1,5% от суммы кредита, увеличенного на 10%.
За выдачу кредита - до 1% от суммы кредита.
Ведение ссудного счета - до 1% от суммы кредита, берется банком раз в год.
Рассмотрение заявки, заключение кредитного договора - от 1000 руб. до 200$.
Аренда банковской ячейки - до 20-70$.
Если же заемщик оформляет ипотечную сделку с жильем в новостройке, то это:
Проверка соответствия технического состояния объекта требованиям банка - 150$.
Оценка объекта - 100$.
Строительный аудит - 300$.
Страховка - до 1,5 % от суммы кредита, увеличенного на 10%.
Проведение ипотечной сделки - 200$.
Перечисление (конвертация) денег застройщику - по расценкам банка.
Открытие и обслуживание счета в банке - 1-2%.
Рассмотрение заявки и заключение кредитного договора по тарифам банка.
Часть затрат (страхование, оценка, иногда - нотариальное удостоверение) является обязательной, а некоторых можно избежать.
RSS