http://ipoteka-advice.ru Ипотека, ипотечное кредитование, ипотечный кредит Sun, 11 Dec 2011 18:47:46 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en Если вы решили досрочно погасить ипотеку, необходимо внести сумму не меньше размера общей задолженности. Таким образом, заемщик выплачивает всю сумму кредита единовременно, после чего он перестает быть должником банка — это и есть досрочное погашение ипотеки. Одновременно с погашением задолженности по ипотечному кредиту банку, происходит снятие обременения с объекта недвижимости, и оно ... http://ipoteka-advice.ru/dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/ На сегодня вопросы ипотеки в Российской Федерации регулируют следующие законодательные акты: - Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ, принятый 16.07.1998 г.; - Жилищный кодекс Российской Федерации (№188-ФЗ от 29.12.2004 г.); - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г.; - Федеральный закон «О кредитных историях» ... http://ipoteka-advice.ru/zakon/ Что означает «ипотека»? Данный термин, означающий «залог» пришел родом из греческого языка. Чаще всего мы говорим об ипотеке применительно к недвижимости, в данном случае ипотека означает кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества. В случае выплаты данного кредита банку, залог снимается. Если же нет возможности рассчитаться по кредиту, имущество будет ... http://ipoteka-advice.ru/ipoteka-info/ Поручитель - это лицо (физическое или юридическое), которое берет на себя письменные обязательства осуществлять платежи по кредиту в случае неплатежеспособности основного заемщика. Дело это вполне ответственное. Ведь в случае отказа поручителя от своих обязательств банк может истребовать его задолженность по суду. При этом права на объект, ради которого заемщик брал ... http://ipoteka-advice.ru/poruchitel-pri-ipoteke/ Максимальный вариант затрат, сопутствующих ипотечной сделке на вторичном рынке жилья: Услуги нотариуса по удостоверению сделки составят 1,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре. Отметим, что в Подмосковье и в отдельных случаях в Москве возможно подписание договора в простой письменной форме, и это позволяет избежать данного вида расходов. Регистрация договора в Московской или ... http://ipoteka-advice.ru/zatratyi-na-sdelku-pri-ipoteke/ У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Копить самостоятельно, на первый взгляд, самый дешевый, а на самом деле просто наиболее привычный вариант: еще десять лет тому назад взять ипотечный кредит в России было невозможно. Несмотря на все плюсы этого варианта, рост цен на жилье, который мы наблюдаем на ... http://ipoteka-advice.ru/plyusyi-i-minusyi-ipotechnogo-kredita/ Обязательным условием получения кредита в большинстве банков является страхование 3 видов: страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения; страхование права собственности на предмет ипотеки (т.е. на квартиру, которую вы покупаете); страхование жизни и потери трудоспособности заемщика. Страхование защищает заемщика и банк от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховая компания перечислит банку необходимую ... http://ipoteka-advice.ru/vidyi-strahovaniya-pri-ipotechnom-kredite/ Если по каким-либо причинам у заемщика возникнут финансовые трудности и он не будет в состоянии вносить ежемесячные платежи в полном объеме, то вместе с заемщиком банк постарается выработать устраивающее обе стороны решение. Если же такое решение не удастся найти, то, согласно статье 50, 55 Федерального закона от 16 июля 1998 ... http://ipoteka-advice.ru/posledstviya-nevozvrata-ipotechnogo-kredita/ По договору об ипотеке заемщик (залогодатель), закладывая недвижимость, приобретенную за счет кредита, теряет право распоряжаться ею, но сохраняет право владения и пользования. Кредитор становится залогодержателем, что дает ему возможность в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих денежных требований к должнику из стоимости заложенного имущества преимущественно перед ... http://ipoteka-advice.ru/dogovor-ipoteki/ Ипотечный кредит - это деньги, которые банк предоставляет клиенту на покупку квартиры или дома. За пользование предоставленным кредитом клиент платит банку проценты, а также ежемесячно производит возврат заемных средств. Приобретенное за счет кредита жилье будет находиться в залоге (ипотеке) у банка до полного погашения ипотечного кредита клиентом. Ипотечный кредит обычно выдается ... http://ipoteka-advice.ru/chto-takoe-ipotechnyiy-kredit/